20 شهرا المتوسط المتحرك

اليوم الصورة أخبار سوق الأسهم التحليل في الوقت الحقيقي بعد ساعات قبل أخبار السوق فلاش اقتباس موجز المشاركة التفاعلية المخططات البيانية افتراضي ضبط يرجى ملاحظة أنه بمجرد إجراء التحديد الخاص بك، فإنه سيتم تطبيقها على جميع الزيارات المستقبلية لبورصة ناسداك. إذا، في أي وقت، كنت ترغب في العودة إلى الإعدادات الافتراضية لدينا، يرجى تحديد الإعداد الافتراضي أعلاه. إذا كان لديك أي أسئلة أو واجهت أية مشاكل في تغيير الإعدادات الافتراضية الخاصة بك، يرجى البريد الالكتروني isfeedback ناسداك. الرجاء التأكد من اختيارك: لقد اخترت لتغيير الإعداد الافتراضي للحصول على اقتباس البحث. هذا وسوف يكون الآن الصفحة الهدف الافتراضي الخاص بك إلا إذا قمت بتغيير التكوين الخاص بك مرة أخرى، أو حذف ملفات تعريف الارتباط الخاصة بك. هل أنت متأكد أنك تريد تغيير الإعدادات الخاصة بك لدينا صالح أن نسأل الرجاء تعطيل مانع إعلانك (أو تحديث الإعدادات الخاصة بك للتأكد من أن جافا سكريبت والكوكيز هي تمكين)، حتى نتمكن من الاستمرار في تقديم لكم مع أخبار السوق الدرجة الأولى والبيانات كنت قد حان لنتوقع من الولايات المتحدة. متوسط ​​تكاليف المرافق لكل شهر: ما هي طبيعية على الرغم من أن متوسط ​​تكاليف المرافق في الشهر للشقة يمكن أن تختلف تبعا لعوامل مثل تكلفة المعيشة في منطقتك وعما إذا كان أو لم يتم تضمينها بعض المرافق في الإيجار، وهناك بعض الإرشادات لك يمكن استخدامها لمعرفة ما اذا كان ما يجب إعادة ندفع الثمن غاليا، قد تحتاج إلى ضبط استخدامك أو جعل كفاءة شقتك المزيد من الطاقة. الكهرباء والغاز وعند النظر في متوسط ​​تكاليف المرافق في الشهر، من المرجح أن تشكل أكبر كمية من الفواتير الكهرباء والغاز. عليك أن تنظر إلى حجم شقتك والمناخ العام. قد يكون متوسط ​​فاتورة الكهرباء منخفضة تصل إلى 30 في الشهر أو يصل إلى 100. قد الغاز يكلف في المتوسط، في أي مكان 40-150، ويمكن أن تتقلب تبعا للموسم. بعض الشقق دون ر لديهم فواتير الغاز على الإطلاق، حيث يتم توفير الحرارة والمياه الساخنة من خلال الكهرباء. إذا كان هذا هو الحال، يجب أن تتوقع متوسط ​​فاتورة الكهرباء الخاصة بك لتكون أعلى قليلا. المياه والصرف الصحي وعلى الرغم من الحرص أحيانا في الإيجار، ومتوسط ​​تكاليف المرافق شهريا ويشمل عادة فاتورة المياه والصرف الصحي إذا تم صيانة مجمع سكني عن طريق المياه في المدينة والصرف الصحي. متوسط ​​فاتورة لكل يقع بين 10 و 30 شهرا، على الرغم من أنك قد وصفت في سعر موحد لكل من يمكن أن تكلف ما بين 20 و 60. المهملات على الرغم من أن العديد من الشقق لديها القمامة شقة معقدة يمكن فيها يمكنك إيداع القمامة الخاص بك، كنت ر تعتمد على المبلغ الذي طرد، فاتورة القمامة الخاص بك يمكن أن تكون واحدة مع القوانين الأخرى، مثل المياه والصرف الصحي. غيرها من المرافق الأخرى وغالبا ما تكون اختيارية ولكنها قد تساهم في التكلفة الشهرية. النظر في كابل، والإنترنت، والتأمين الإيجار، والهاتف وخدمة التنبيه، على سبيل المثال لا الحصر. ويمكن لهذه إضافة ما بين 50 و 200 في الشهر، وهذا يتوقف على عدد تحصل عليه. في المملكة المتحدة، ونحن مثلما هاجس نتحدث عن أسعار المنازل ونحن مع الحديث عن الطقس ولا عجب، المملكة المتحدة هي غير عادية لبقية أوروبا في أننا نميل إلى شراء بيوتنا بدلا من استئجارها. لذلك، وأسعار المنازل هي نقطة الحديث ضخمة. من ناحية، وعندما ترتفع الأسعار، لأولئك أصحاب المنازل وكانوا جالسين في قليلا لطيفة من الأسهم، فإنه هو نبأ عظيم. من جهة أخرى، للأشخاص الذين يبحثون لنقل أو الحصول على الممتلكات سلم، يمكن أن ارتفاع الأسعار تقييد أين وماذا يشترون. في حين أننا قد لا يزال يعاني من اثار الركود الاقتصادي العالمي، مما يبعث على الاطمئنان أن نلاحظ (لأصحاب الأملاك على الأقل) أن على المدى الطويل، وبينما لا يزال مع الأخذ في الاعتبار هبوط، وأسعار المساكن آخذة في الازدياد. وفقا لاقتصاديات موقع رئيس الاقتصاد. منذ عام 1993، وارتفعت أسعار المنازل وطنية من متوسط ​​قدره 62333 إلى 247000 وذلك بزيادة قدرها حوالي 400 ما تسبب في هذه الارتفاعات ويرجع ذلك إلى مزيج من عدة عوامل، من زيادة في مؤشر سعر التجزئة (RPI) المتوسط الأجر السنوي ومعدل التضخم، كما تظهر الأرقام أدناه. في عام 1993، كان RPI 62،944 في عام 2012 كان 108،560 متوسط ​​الأجر في المملكة المتحدة قبل 20 عاما كان 19774 ارتفاع إلى أعلى مستوياته في عام 2008 من 24683 والعام الماضي ليستقر عند 22524 (المصدر: معدل التضخم) معدل التضخم في عام 1993 كان 2.5 ليصل إلى 4.5 في عام 2011 وتناقص إلى 2.8 في عام 2012. وبالاضافة الى ذلك، ازداد توافر الرهون العقارية على مدى السنوات ال 20 الماضية، مع مقدمي يطلبون أقل الودائع (تذكر نورثرن روك ق 120 الرهون العقارية إل تي) وتقديم المزيد من الحوافز كل هذه جعلت من يسهل على الناس لشراء ممتلكاتهم الخاصة، مما تسبب في الأسعار ترتفع. لأصحاب العقارات، وتراجع أسعار المنازل في أواخر عام 2008 يعني تلك التي يمكن، استغل يقبلون على شراء العقارات منخفضة التكلفة لتأجير. في السنوات الأخيرة، وقد اتخذت العديد من الناس أيضا الاستفادة من معدلات الفائدة على الرهن العقاري منخفضة تاريخيا، وزيادة الطلب مرة أخرى. منذ عام 2008، في أعقاب الأزمة الاقتصادية، شهدت أسعار المنازل اتجاها نزوليا، مع معايير الرهن العقاري تشديد والناس ببساطة لعدم تمكنه من تحمل للتحرك. في النصف الثاني من هذا العام، على الرغم من أسعار المنازل بدأت في الازدهار مرة أخرى. ويرجع ذلك إلى هذا: مرة أخرى أكثر الرهن العقاري استرخاء الإقراض نقص في المنازل بناء جديدة بسبب الشركات الخروج من قطاع الأعمال، بالإضافة إلى التعزيز الحكومة، مثل مساعدة لشراء (HTB) مخطط. هذه العوامل، من بين أمور أخرى، خلقت كل طلب على السكن يرسل ارتفاع الأسعار مرة أخرى. لندن تتمتع أكثر من نصيبها العادل من النمو في أسعار المنازل، وتكشف الأرقام التالية: في السنوات ال 15 الماضية، وارتفعت أسعار المنازل في لندن أكثر من أي مكان آخر مع متوسط ​​اللندني يدفعون أكثر من 300،000 لمنزل في عام 2012 مقارنة مع ما يزيد قليلا 70000 في عام 1993 أن أكثر من 420 يرتفع على الصعيد الوطني الرمزية مؤشر أسعار المنازل للأكتوبر 2013 يكشف عن أن أسعار المنازل ترتفع بأعلى معدل لها في السنوات الثلاث الماضية مع زيادة 5.8 منذ أكتوبر 2012. لندن، ومع ذلك، شهدت سنوي نمو الأسعار، حيث بلغ 10 في Q3 من عام 2013. وهذا يمكن أن يكون، في جزء منه، أنه في كثير من الحالات لشراء منزلك في لندن أرخص من استئجار في الواقع واحدة. كما توضح هذه المادة. يمكن استئجار شقة 500000 تكلف حوالي 2000 في الشهر. ولكن الحصول على اثنين من سنة الرهن العقاري معدل ثابت في فقط 2.39 وعليك دفع أقل من 1800 في الشهر. الحكومة المعنية فقاعة في لندن وجنوب شرق، وتتطلع إلى فرض ضرائب على المستثمرين الممتلكات الأجنبية في محاولة للتصدي لها. وتقول تقارير أن المستشارة تدرس استحداث ضريبة الأرباح الرأسمالية (CGT) للمستثمرين الممتلكات الأجنبية عندما يبيعون ممتلكاتهم. حاليا فهي معفاة من المخطط في حين أن المستثمرين البريطانيين عرضة لدفع ما يصل إلى 28 في أي الأرباح التي تجعل من بيع عقار استثماري. ما هو تأثير الارتفاع المستمر في أسعار المساكن ما يجب أن يلاحظ أنه في حين زادت أسعار العقارات في السنوات الأخيرة، وطنيا، فإنها لا تزال أقل مما كانت عليه قبل الحادث. ويعتقد بعض الخبراء أن زيادة بطيئة وثابتة في أسعار يدل على أن الاقتصاد يتعافى وأنه أمر جيد. ويعتقد معلقون آخرون أن المخطط HTB ومشاريع أخرى تقدم الائتمان الرخيص مؤقتا سوف يسبب مشاكل أكثر المالية للاقتصاد. مهما كانت وجهة نظرك، للأشخاص الذين يبحثون للحصول على الممتلكات سلم، وشراء منزل لأول مرة قد يكون أكثر صعوبة من أي وقت مضى، مع ارتفاع الاسعار بنحو 4 في السنة (بعد إسقاط متوسط ​​الرواتب). وهذا يمكن أن يؤدي إلى المزيد من الناس استئجار لمدة أطول أو حتى تتحرك الوطن.